Der Name des Anwesens ist „Vigna Bella“ und liegt am Kilometer 119,8 der „Cassia“, der alten Straße, die Rom mit Siena verbindet.
Die Villa besteht aus zwei Wohnungen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 große Küche, einen Abstellraum für die Waschmaschine, 1 Büro, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine große Veranda.
Im Obergeschoss (es gibt Innen- und Außentreppen) 2 geräumige Schlafzimmer und ein kleines; 2 Badezimmer mit Dusche, 1 Küche und ein kleiner Abstellraum. Außerdem gibt es eine große überdachte Terrasse, von der aus man den gesamten See überblicken kann. Es ist ein großartiger Ort, um ruhige Sommerabende zu verbringen.
Der mit zahlreichen Essenzen bepflanzte und sehr gepflegte Garten ist in zwei Teile unterteilt: einen oberen Teil mit der Villa und einen unteren Teil, in dem sich der 14 x 7 ml große Swimmingpool mit Springbrunnen und Hydromassage, eine Hydromassagewanne und eine Infrarotkabine befinden.
Im unteren Teil des Gartens gibt es ein weiteres Tor, das zu einem überdachten Parkplatz und einem Lagerraum (4x7m2) für Gartenmaterialien führt.
Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
In der Villa und im Garten ist eine Alarmanlage mit Fotogerät installiert.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Umgebung: Rund um das Haus sind nur Weinberge und Olivenhaine zu sehen.
Die 1,4 km lange Nebenzufahrtsstraße ist asphaltiert. Die Villa befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde San Lorenzo Nuovo, angrenzend an Bolsena. Weniger als zwei Kilometer entfernt liegt der Strand des Bolsenasees mit seinem sauberen, klaren Wasser, das zum gesunden Schwimmen einlädt und an dem man sowohl angeln als auch verschiedene Wassersportarten ausüben kann. Nach wenigen Kilometern erreichen Sie die Toskana in den Provinzen Siena mit ihrer Geschichte und Kunst, Grosseto mit ihrem Meer und Umbrien. Die umliegenden Hügel bieten in Kombination mit dem Kratersee sowohl im Sommer als auch im Winter ein mildes Klima.
Am Abend ist der bezaubernde Blick auf den See von der oberen Terrasse unvergesslich: Der Blick reicht bis zum gegenüberliegenden, 20 km entfernten Hügel, der in funkelnde Lichter gehüllt ist. Dies ist ein idealer Ort an wärmeren Tagen, es sei denn, Sie haben ein romantisches Plätzchen in der Nähe des plätschernden Wassers des „Brunnen“-Pools gefunden. Das Anwesen ist mit einem artesischen Brunnen ausgestattet, der die Villa, den Swimmingpool und die Gartenbewässerung versorgt.
Die Kabel zur Stromversorgung werden zum Schutz der Landschaft unter der Erde verlegt. Die Villa ist mit WLAN ausgestattet.