Teil eines Steinbauernhauses in Bolsena – Eine Gelegenheit in idyllischer Umgebung
Nur 1 km vom Zentrum von Bolsena entfernt, mit einem fantastischen Blick auf den See und eingebettet in 1,5 Hektar Land, das hauptsächlich als Olivenhain genutzt wird, bietet dieses Bauernhaus aus Stein eine seltene Gelegenheit, die Ruhe der Landschaft zu erleben, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.
Die Immobilie:
– Das Bauernhaus:
Der Verkauf betrifft die Hälfte des Bauernhauses, aufgeteilt in zwei Ebenen:
– Erdgeschoss: Wohnzimmer, große Wohnküche, Raum unter der Treppe
– Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bibliothek und Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer.
Neben dem Wohnzimmer gibt es einen kleinen Anbau bestehend aus einem Zimmer und einem Badezimmer, ideal für Gäste oder für alternative Nutzungsarten.
– Exterieur:
Vor den französischen Fenstern des Wohnzimmers und des Anbaus bietet eine Terrasse einen bezaubernden Blick auf den See und ist perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
– Zubehör:
Zum Anwesen gehört außerdem eine Lagerhalle in der sich ein Keller befindet. Das Grundstück und der Keller werden im Miteigentum im Anteil von 500/1000 (also ungeteilte Hälfte) verkauft.
Kaufarten und Sonderkonditionen:
– Der Kauf erfolgt in zwei Teilen:
– Das 1000/1000-Kontingent betrifft die Hälfte des Bauernhauses mit allen Haupträumen und dem Nebengebäude.
– Der 500/1000-Anteil betrifft das Grundstück und den Keller, die als Miteigentum zu verstehen sind.
– Wer den Teil des Bauernhauses kauft, muss für die Schaffung eines neuen Zugangs zu seinem Grundstücksanteil sorgen und sich um die Installation einer neuen Wasserversorgung kümmern, um Autonomie und die volle Nutzung des Grundstücks zu gewährleisten.
Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die einen authentischen ländlichen Rückzugsort mit viel Platz und einer privilegierten Lage suchen, der den Charme der Tradition mit den Anforderungen des modernen Lebens verbinden kann.