Historisches Anwesen mit herrlichem Blick auf den Bolsenasee
Eingebettet in ein vornehmes, privates und elegantes Umfeld befindet sich dieses exklusive Anwesen in der Gemeinde Bolsena, nur wenige Hundert Meter vom Seeufer entfernt. Das Grundstück bietet ein bezauberndes Panorama, das den See und die sanften umliegenden Hügel umfasst, und schenkt von jedem Punkt des Parks und des Hauses aus stimmungsvolle Ausblicke.
Im Herzen des Anwesens liegt eine Villa aus dem 17. Jahrhundert mit etwa 500 qm Wohnfläche, die 2015 sorgfältig restauriert wurde, um ihren historischen Charme zu bewahren und sie zugleich mit modernem Komfort und Hausautomationssystemen zu bereichern. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein großer Salon mit Kamin, ein doppeltes Esszimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer sowie drei Bäder, darunter ein Gäste-WC. Im Obergeschoss öffnet sich ein eleganter Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, ideal, um den Sonnenuntergang über dem See zu genießen, sowie vier stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Nur wenige Schritte entfernt, zwischen Olivenbäumen und Wegen, die zu zwei antiken etruskischen Grotten führen, liegt das etwa 250 qm große Gästehaus. Sein Highlight sind die vier unabhängigen Suiten im Erdgeschoss, jede mit Zugang von der Veranda oder vom Panoramabalkon. Im Untergeschoss befinden sich praktische Lagerräume.
Auf den Ländereien, die die Villa umgeben, liegt ein herrlicher Pool von 10 x 20 Metern, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf den See und die umliegende Landschaft zu genießen. Die Atmosphäre von Ruhe und Schönheit macht diese Immobilie zu einem charmanten Rückzugsort, ideal sowohl als Investition im gehobenen Gastgewerbe als auch als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Der Angebotspreis beträgt 1.300.000 Euro und umfasst 4 Hektar Land rund um das Haus. Wer über eine größere Fläche verfügen möchte, kann das gesamte Anwesen – mit den 4 Hektar und zusätzlichen 10 angrenzenden Hektar – zum Gesamtpreis von 1.500.000 Euro erwerben.
